Finanz Forum

finanzguru · Verfasst am: 18.10.2008, 22:47

Vor dem Vertragsabschluss sollte man diese Punkte beachten:

- Geben Sie sich nicht mit mündlichen Auskünften oder mit Schmierzetteln zufrieden. Bestehen Sie auf eine EDV-gestützte Beratung. Verlangen Sie schriftliche Unterlagen, insbesondere einen detaillierten Anspar- und Tilgungsplan. Lassen Sie die Unterlagen vom Berater unterzeichnen. So können Sie im Streitfall beweisen, was Ihnen empfohlen wurde.

- Die Beratungsunterlagen sollten folgende Punkte enthalten:
Name der Bausparkasse und empfohlener Tarif, Höhe der Bausparsumme, Höhe der Sparrate, Höhe des Mindestsparguthabens, Höhe und Zahlungsweise der Abschlussgebühr (Verrechnung mit den Raten oder separate Einzahlung), Guthabenzinssatz, voraussichtlicher Zuteilungstermin des Bausparvertrags, Höhe des Sparguthabens bei Zuteilung, Höhe des Bauspardarlehens, monatliche Tilgungsrate für das Bauspardarlehen und die Dauer der Tilgungszahlungen.

- Achten Sie vor allem darauf, dass der genannte Zuteilungstermin Ihren Zielen entspricht und das Guthaben zum Zuteilungstermin das Mindestsparguthaben nicht oder nur geringfügig übersteigt.

- Wenn Sie bei Abschluss des Bausparvertrags bereits konkrete Finanzierungsabsichten haben, sollten Sie sich zumindest einen groben Finanzierungsplan aufstellen lassen. Dazu gehören: Höhe des voraussichtlich benötigten Fremdkapitals, Dauer und geschätzte Kosten einer eventuellen Zwischenfinanzierung des Bausparvertrags, Höhe eines ergänzenden Bankdarlehens sowie die Belastung aus Zins und Tilgung, finanzielle Gesamtbelastung aus den Finanzierungsbausteinen. Nur so können Sie erkennen, ob Ihre Pläne finanzierbar sind und ob sich der Abschluss eines Bausparvertrags überhaupt lohnt.
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