Immobilie soll sich selbst bezahlen über Mieteinnahmen Verfasst am: 06.02.2009, 11:42
Hallo,
Wie nennt man das Modell bei der Immobilienfinanzierung, bei der sich die Immobilie selbst finanziert ?
Ich habe gehört, es gebe eine Möglichkeit, bei der man eine Immobilie (z.B. Wohnung) per Finanzierung erwirbt und die Mieteinnahmen sozusagen "von selbst" die Finanzierungsraten decken.
Kennt sich jemand damit aus? _________________
finanzguru
Verfasst am: 06.02.2009, 13:24
Auch wenn es rechnerisch möglich ist, dass die Mieteeinnahmen die Zinsen decken: Du hast immer mal Mietausfälle wenn jemand auszieht und jemand anderes nicht gleich am nächsten Tag einzieht.
Du musst hinfahren und dich um die Vermietung kümmern.
Du hast Papierkrams zu erledigen.
100% Finanzierung gibts nicht. Du brauchst Eigenkapital. Und das ist erst mal weg - gebunden.
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