Finanz Forum

Verfasst am: 06.03.2009, 19:35 Aufrufe: 4949

... itals steht daher von vornherein fest- Der Anleger muss- sich in der Regel mit einem Betrag zwischen 10 000 und 100 000 Euro plus Agio beteiligen und wird damit Gesellschafter einer Kommanditgesellschaft oder einer Gesellschaft bürgerlichen Rechts- Er übernimmt dadurch anteilig das mit der Investition verbundene unternehmerische Risiko. Der Fonds wird geschlossen, wenn die Anleger das benötigte Eigenkapital ...

Verfasst am: 02.03.2009, 00:18 Aufrufe: 4807

Denn ohne soliden Grundstock und ein gesichertes Einkommen steht das Fundament des Eigenheims auf wackligem Boden. So sollten Baufinanzierer mindestens über ein Eigenkapital von 20 bis 30 Prozent der Baukosten oder des Kaufpreises verfügen — und zusätzlich über das nötige Geld für Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Maklerprovisionen, Notar- und Grundbuchkosten. Die zweite Hürde: Kreditraten und Bewirtschaftungskosten ...

Verfasst am: 09.02.2009, 19:40 Aufrufe: 1814

Eine gewisse Menge Eigenkapital brauchst Du ja ohnehin. Für den Finanzierungsteil hast Du die verschiedene Möglichkeiten. Daneben gibt es auch Broker für Finanzierungen, welche alternative Anbieter (d.h. nicht nur Banken) berücksichtigen. Hier musst Du einfach die Seriosität klären und keine Vorkasse leisten. Übrigens gibt es auch Lebensversicherer, welche Finanzierungen anbieten, auf Wunsch auch ohne den Absch ...

Verfasst am: 06.02.2009, 13:24 Aufrufe: 3914

Auch wenn es rechnerisch möglich ist, dass die Mieteeinnahmen die Zinsen decken: Du hast immer mal Mietausfälle wenn jemand auszieht und jemand anderes nicht gleich am nächsten Tag einzieht. Du musst hinfahren und dich um die Vermietung kümmern. Du hast Papierkrams zu erledigen. 100% Finanzierung gibts nicht. Du brauchst Eigenkapital. Und das ist erst mal weg - gebunden.

Verfasst am: 03.02.2009, 05:26 Aufrufe: 2688

Eine Bilanz muss immer ausgeglichen sein. Denn schließlich stehen nicht Gewinne und Verluste oder Soll und Haben zu Buche, vielmehr geht es um Herkunft und Verwendung des Kapitals. Die eine Geldquelle für Unternehmen ist das Eigenkapital. In der Bilanz gehört dazu das gezeichnete Kapital, also der Nennwert aller Aktien zusammen. Dazu kommen Kapitalrücklagen, etwa aus den Beträgen, die Aktionäre über den Nennwert h ...

Verfasst am: 14.01.2009, 05:25 Aufrufe: 13270

Sie handeln sich damit aber nur Pflichten ein, keine Rechte. Verweigern Sie es, eine solche Erklärung abzugeben. Vor dem Termin sollten Sie eine vorläufige Darlehenszusage Ihrer Bank in der Tasche haben, falls das Eigenkapital nicht ausreicht. Nach der Versteigerung muss die endgültige Finanzierung schnell stehen- Es ist vorteilhaft für Sie, wenn Sie den Rechtspfleger um einen kurzfristigen Verteilungstermin bitten. ...

Verfasst am: 10.12.2008, 18:44 Aufrufe: 1887

Die Anlagepolitik ist daher sehr konservativ. Spekulationsgeschäfte mit Grundstücken sind beispielsweise von vornherein ausgeschlossen. Die Immobilien werden fast ausschließlich durch Eigenkapital der Fonds finanziert. Ihre Erträge, die jährlich an die Anleger ausgeschüttet werden, erzielen die Fonds einerseits durch die Mieteinnahmen, die steuerpflichtig sind. Andererseits fallen durch den Verkauf von Liegenschaften ...

Verfasst am: 31.10.2008, 01:45 Aufrufe: 4847

Sie können die Schuldzinsen der tilgungsfreien Darlehen während der gesamten Laufzeit als Werbungskosten bei Einkünften aus Vermietung und Verpachtung geltend machen. Für Selbstnutzer mit weniger als 30 Prozent Eigenkapital ist die Kombination aus tilgungsfreiem Darlehen und Kapitallebensversicherung nicht zu empfehlen. Ein Bankdarlehen mit regelmäßiger Tilgung und einer Restschuldversicherung zur Absicherung der Ang ...

Verfasst am: 25.10.2008, 14:48 Aufrufe: 9483

Vielleicht benötigt ein Unternehmen neue Mittel für den Ausbau seiner Kapazitäten, für Modernisierungs- oder Rationalisierungsinvestitionen. Denkbar ist auch, dass die neuen finanziellen Mittel zum Erwerb von Beteiligungen verwendet werden sollen. Eine Kapitalerhöhung kann auch dazu dienen, aufgenommenes Fremdkapital durch Eigenkapital zu ersetzen. Je nach Finanzierungszweck sind daher bei Aktiengesellschaften au ...