Finanz Forum

Verfasst am: 24.02.2009, 16:35 Aufrufe: 1433

Wer sich den Traum vorn Eigenheim nicht erfüllen kann oder will, braucht trotzdem nicht auf das „Betongold" als Anlageform zu verzichten. Offene Immobilienfonds sind ebenso wie Renten- und Aktienfonds bereits für kleine Anlagebeträge zu haben. Allerdings legen sie ihr Geld nicht in Mietshäusern, sondern vorzugsweise in gewerblichen Objekten, wie Bürogebäuden oder Einkaufszentren, an. Auch wenn die derzeitige Fla ...

Verfasst am: 21.02.2009, 07:25 Aufrufe: 1504

So sollten Anleger rechnen Nüchterne Kennzahlen sagen mehr aus als schöne Bildchen. Als Ansparer oder Einmalanleger müssen Sie die Kosten und Erträge bei geschlossenen Immobilienfonds genau unter die Lupe nehmen. Errechnen Sie den Aufschlag für weiche und nicht substanzbildende Kosten, indem Sie alle zusätzlich zum Immobilienpreis anfallenden Kosten laut Investitionsplan (zum Beispiel Vertriebskosten einschlie ...

Verfasst am: 17.02.2009, 03:24 Aufrufe: 2014

Mischfonds Bislang war nur die getrennte Auflage von Wertpapier- und Immobilienfonds zulässig. Bei den neuen gemischten Wertpapier- und Grundstücksfonds können dagegen bis zu 30 Prozent des Fondsvermögens in Immobilien (wahlweise in Anteilen an offenen Immobilienfonds) angelegt werden. Der Rest der Anlagegelder kann — je nach Anlagephilosophie des jeweiligen Fonds — in Wertpapiere, wie Aktien, Anleihen oder GeldEu ...

Verfasst am: 14.01.2009, 06:25 Aufrufe: 5714

Gelegentlich setzen Sachverständige den Wert zu hoch an — sie vermeiden so Ärger mit dem Schuldner und mit der Bank. Zudem sind einige Gutachten veraltet, wenn der Versteigerungstermin angesetzt wird. Wichtig: In den letzten zwei Jahren sind Immobilienpreise gefallen. Risiko versteckte Mängel: Der Ersteigerer hat keinen Gewährleistungsanspruch gegen den früheren Eigentümer, den Gläubiger oder das Gericht. Selbst ein ...

Verfasst am: 10.12.2008, 19:44 Aufrufe: 1089

Immobilien gehören zu den begehrtesten Kapitalanlagen überhaupt. Wer sein Vermögen mit einer inflationsgeschützten und steuerlich vorteilhaften Sachwertanlage mehren möchte, kann sich den Grundbesitz auch scheibchenweise ansparen: mit offenen Immobilienfonds. Offene Immobilienfonds gehören zu den Investmentfonds und sind wie Aktien- und Rentenfonds konstruiert. Die Anlagegesellschaft gibt Anteilscheine in kleiner ...

Verfasst am: 26.11.2008, 16:52 Aufrufe: 2202

Die Idee der Investmentfonds ist über 100 Jahre alt und genauso einfach wie überzeugend: Anleger, denen das Risiko einer Direktanlage am Aktienmarkt zu groß erscheint, denen das notwendige Kapital für eine breite Streuung ihres Vermögens über verschiedene Wertpapiermärkte oder für den Einstieg in den Immobilienmarkt fehlt oder denen es einfach nur an Zeit mangelt, sich um ihre Geldanlage zu kümmern, schließen sich zu ...