Finanz Forum

Verfasst am: 09.03.2009, 17:13 Aufrufe: 4643

TIPPS Berücksichtigen Sie das Kursrisiko der Aktie, das im Vergleich zu Renten wesentlich höher ist- Anleger mit einer mittleren Risikoneigung sollten nicht mehr als ein Drittel ihres Geldvermögens in Aktien stecken- Bei einer höheren Risikofreudigkeit und einem Anlagehorizont von mehr als zehn Jahren kann der Anteil auch höher liegen. Anders als Aktien gehören Zinspapiere dagegen in jedes Wertpapierdepot. Aktie ...

Verfasst am: 06.03.2009, 19:35 Aufrufe: 4951

Nach 10 bis 30 Jahren ist durch Mehrheitsbeschluß der Gesellschafter in der Regel eine Auflösung des GI und damit der Verkauf der Immobilie vorgesehen- Bis dahin erzielt der Anleger Einkünfte aus Vermietung und Verpachtung- Durch die (Sonder-)Abschreibung der Immobilie sowie die Werbungskosten (Zinsen und Gebühren) erhält der Anleger in den ersten Jahren Verluste von teilweise mehr als 100 Prozent des Anlagebetra ...

Verfasst am: 05.03.2009, 10:26 Aufrufe: 5087

Noch vor zehn Jahren wurden neue Aktien ausschließlich nach dem Festpreisverfahren an die Börse gebracht. Dabei beauftragt der Börsenaspirant eine Gruppe von Banken — Emissionskonsortium genannt — mit dem Verkauf und der Börseneinführung seiner Aktien. Der Ausgabepreis für die neuen Papiere wird dabei lange vor der Veröffentlichung des Verkaufsangebots zwischen dem Konsortialführer—dem Leiter des Emissionskonsortiums ...

Verfasst am: 27.02.2009, 12:42 Aufrufe: 5244

Die aktuellen Serien mit dem niedrigsten Zins aller Zeiten werfen in der Endabrechnung allerdings nur rund 5 Prozent Rendite ab. Dennoch ist ein Einstieg jederzeit richtig. Sollte das Zinsniveau in den nächsten ein bis zwei Jahren deutlich steigen, spielt der Anleger seinen größten Trumpf aus: das eingebaute Umtauschrecht. Er kann seine Briefe dann einfach in besserverzinste umtauschen. Sicherheit: Die Bunde ...

Verfasst am: 24.02.2009, 15:35 Aufrufe: 2484

Lediglich der hohe Ausgabeaufschlag und die hohen laufenden Verwaltungskosten zehren am Ertrag und machen eine kurzfristige Anlage unrentabel. In Zukunft muss unter Umständen aber auch bei Immobilienfonds dem Risiko von Wertschwankungen mehr Beachtung geschenkt werden. Bereits seit einigen Jahren befindet sich der Immobilienmarkt in Deutschland in einer Krise. Leerstände und sinkende Mietpreise bei Neuvermietungen ...

Verfasst am: 18.02.2009, 08:43 Aufrufe: 2493

Aus dem CDax werden außerdem spezielle Branchenindizes gebildet, die beispielsweise speziell die Entwicklung der Bau- oder Bankaktien nachzeichnen. Was der Dax für deutsche Aktien, das ist der Deutsche Rentenindex Rex für inländische festverzinsliche Wertpapiere. Er misst den Kursverlauf eines Depots, das aus 30 Anleihen mit Laufzeiten zwischen einem und zehn Jahren besteht. Der Rex ist ein reiner Kursindex, das h ...

Verfasst am: 11.02.2009, 00:57 Aufrufe: 3247

Um ein Unternehmen trotzdem einigermaßen realistisch bewerten zu können, haben die Analysten einen Trick: Sie betrachten nicht nur den Gewinn des laufenden, sondern auch den der kommenden Geschäftsjahre. Ein Unternehmen, dessen Erträge von Jahr zu Jahr stark steigen, kann zum Beispiel auf Basis der aktuellen Gewinnschätzung teuer, auf Sicht von ein oder zwei Jahren aber billig oder angemessen bewertet sein, wenn ...

Verfasst am: 09.02.2009, 09:25 Aufrufe: 3846

... untersuchten Zeitraum weltweit über ihren langfristigen Wertentwicklungen. Internationale Rentenfonds. Sie eignen sich für Euro-Pessimisten- Mindestens drei Jahre lang sollten Sie aber anlegen- Auch bei Rentenfonds lassen sich die guten Ergebnisse der Vergangenheit nicht einfach in die Zukunft fortschreiben, da die Zinsen besonders in Europa aktuell wesentlich niedriger liegen als in den vergangenen fünf Jahren ...

Verfasst am: 23.01.2009, 21:30 Aufrufe: 4720

Denn auf dem Papier lässt sich jede noch so unrentable Immobilie in eine Goldgrube verwandeln. Unrealistische Wertsteigerungen So wird dem Anleger häufig vorgerechnet, wie viel seine Immobilie in 10 oder 20 Jahren wert sein wird. Bei einem Kaufpreis von 100000 Euro und einer jährlichen Wertsteigerung von 3 Prozent ergibt sich zum Beispiel schon nach zehn Jahren ein stolzer Wiederverkaufspreis von fast 135000 Eu ...

Verfasst am: 14.01.2009, 05:25 Aufrufe: 13271

Gelegentlich setzen Sachverständige den Wert zu hoch an — sie vermeiden so Ärger mit dem Schuldner und mit der Bank. Zudem sind einige Gutachten veraltet, wenn der Versteigerungstermin angesetzt wird. Wichtig: In den letzten zwei Jahren sind Immobilienpreise gefallen. Risiko versteckte Mängel: Der Ersteigerer hat keinen Gewährleistungsanspruch gegen den früheren Eigentümer, den Gläubiger oder das Gericht. Selbst ein ...

Verfasst am: 12.01.2009, 09:22 Aufrufe: 2140

Mindestsummen: Ab umgerechnet 250000 Euro und höher. Kreditvermittler bieten mitunter auch Kredite über geringere Summen von beispielsweise 150000 Euro an. Zinsbindung Je nach Bank bis zu zehn Jahren. Häufig wird der Zinssatz alle drei, sechs oder zwölf Monate der Zinsentwicklung auf dem europäischen Geldmarkt angepasst. Gebräuchlich ist die Kopplung des Kreditzinses an einen Referenzzinssatz, zum Beispiel an ...

Verfasst am: 29.12.2008, 20:24 Aufrufe: 7485

In Mannheim können Hauseigentümer das Erbbaugrundstück innerhalb der ersten acht Jahre zum heutigen Bodenwert, im günstigsten Fall zu 75 Prozent des künftigen Wertes erwerben. Entschädigung nach Zeitablauf Läuft das Erbbaurecht aus, geht das Haus normalerweise gegen Zahlung einer Entschädigung an den Grundstückseigentümer über. Wer heute ein Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren erwirbt, wird das nicht ...

Verfasst am: 28.12.2008, 21:40 Aufrufe: 1992

Andernfalls risikieren Sie Ihren Versicherungsschutz. Lassen Sie die Finger von Nichtraucher-Tarifen, wenn Sie gerade erst mit dem Qualmen aufgehört haben oder noch nicht wissen, ob Sie durchhalten. Fragen Sie nach dem Umtauschrecht, falls Sie Ihre Risikopolice in den ersten zehn Jahren vielleicht in eine Kapitalversicherung umwandeln wollen. Sie müssen sich dann keiner neuen Gesundheitsprüfung unterziehen. Wenn S ...

Verfasst am: 21.12.2008, 13:02 Aufrufe: 4412

Die Zeiten für den Bau oder Kauf eines Eigenheims sind so günstig wie lange nicht. Die Hypothekenzinsen sind nahezu am Rekordtief angelangt, der Anstieg von Bau- und Kaufpreisen ist gebremst. Bausparer, die jetzt zugreifen wollen, stecken jedoch häufig in einer Zwickmühle: Der vor Jahren abgeschlossene Bausparvertrag ist noch nicht zugeteilt. Das zinsgünstige Bauspardarlehen lässt auf sich warten, das Bausparguthaben ...

Verfasst am: 16.12.2008, 09:26 Aufrufe: 2639

Informieren Sie sich über die Renditen von Versicherern, bevor Sie einen Lebensversicherungsvertrag unterschreiben. Die Unterschiede sind groß. Lassen Sie sich bei der Wahl der Gesellschaft nicht durch Freunde und Bekannte beeinflussen. Überlegen Sie dreimal, welche Prämienhöhe für Sie geeignet ist und ob Sie dieses Geld in den kommenden Jahren wirklich erübrigen können. Verzichten Sie auf eine Unfallzusatzversicheru ...