Finanz Forum

Verfasst am: 13.03.2009, 18:54 Aufrufe: 10285

Für steuersensible Anleger kann es im derzeitigen Zinstal sinnvoll sein, einen Teil ihrer Euro-Papiere zu verkaufen und in internationale Rentenpapiere zu tauschen. Der Kursgewinn beim Verkauf sowie etwaige Währungsgewinne sind steuerfrei — vorausgesetzt zwischen An- und Verkauf der Anleihe beziehungsweise des Fonds liegen mehr als sechs Monate. Aufgrund der Kostenstruktur (Ausgabeaufschlag etc.) und der Anlagepol ...

Verfasst am: 24.02.2009, 15:35 Aufrufe: 2484

Sicherheit: Mit der Sicherheit von Immobilienfonds ist es genauso gut bestellt wie bei den Rentenfonds. Ihr Wert wächst zwar relativ langsam, aber kontinuierlich. Lediglich der hohe Ausgabeaufschlag und die hohen laufenden Verwaltungskosten zehren am Ertrag und machen eine kurzfristige Anlage unrentabel. In Zukunft muss unter Umständen aber auch bei Immobilienfonds dem Risiko von Wertschwankungen mehr Bea ...

Verfasst am: 21.02.2009, 06:25 Aufrufe: 3122

So sollten Anleger rechnen Nüchterne Kennzahlen sagen mehr aus als schöne Bildchen. Als Ansparer oder Einmalanleger müssen Sie die Kosten und Erträge bei geschlossenen Immobilienfonds genau unter die Lupe nehmen. Errechnen Sie den Aufschlag für weiche und nicht substanzbildende Kosten, indem Sie alle zusätzlich zum Immobilienpreis anfallenden Kosten laut Investitionsplan (zum Beispiel Vertriebskosten einschlie ...

Verfasst am: 17.02.2009, 02:24 Aufrufe: 6474

Das können — je nach Fondskonzept — GeldEurot-, Renten-, Aktien-, offene Immobilienfonds oder auch Mischfonds und Pen sions-Sondervermögen sein, wobei in einen einzelnen Fonds nicht mehr als zehn Prozent des Fondsvermögens investiert werden dürfen. Anteile an anderen Dachfonds dürfen nicht erworben werden. Doppelte Kosten dürfen nicht berechnet werden, wenn die Fondsgesellschaft in konzerneigene Fonds investiert. ...

Verfasst am: 09.02.2009, 09:25 Aufrufe: 3846

Nutzen Sie kurzfristige Wertschwankungen, um Fondsanteile zu niedrigen Kursen nachzukaufen. Das verringert Ihren durchschnittlichen Einstiegspreis, wenn der langfristige Trend nach oben zeigt- Sparpläne. Diesen Effekt können Sie mit einem Aktienfondssparplan automatisieren- Mit Fondssparplänen erwerben Sie Anteile bereits ab 100 Euro im Monat- Die Anlagedauer sollten Sie wegen der Kosten und der besseren Renditecha ...

Verfasst am: 05.02.2009, 11:42 Aufrufe: 3131

Die Risiken (Blind Pool und möglicher Totalverlust) sind im Vergleich zu den häufig nur auf dem Papier stehenden Gewinnerwartungen viel zu hoch. Werfen Sie Angebote in den Papierkorb, bei denen die einmaligen Kosten einschließlich Agio mehr als 20 Prozent der Einlage betragen. Wollen Sie aus einem kostenträchtigen und verlustbringenden Beteiligungsangebot an einer Immobilienfirma aussteigen, prüfen Sie die Möglich ...

Verfasst am: 17.01.2009, 14:22 Aufrufe: 2817

Im Durchschnitt liegen die Managementgebühren bei den in Deutschland angebotenen Aktienfonds bei 1,13 Prozent, bei Rentenfonds bei 0,70 Prozent, bei Indexfonds bei 0,52 Prozent. Sonstige Kosten Die übrigen Kosten wie Depotbankgebühren und Kosten für Marketing und Research fallen meist nicht mehr so stark ins Gewicht. Gewinnbeteiligung Bei einigen Fonds lassen sich die Fondsgesellschaften eine gute Werte ...

Verfasst am: 14.01.2009, 05:25 Aufrufe: 13271

ZWANGSVERSTEIGERUNG Vorteile für den Ersteigerer: keine Maklercourtage, keine Notarkosten. Allerdings muss sich der Interessent sorgfältig vorbereiten, sonst kann er mit dem Schnäppchen eine schlimme Schlappe erleben. Risiko Verkehrswert: Er wird von einem Sachverständigen ermittelt, den das Gericht beauftragt hat. Der Verkehrswert muss aber nicht gleichbedeutend sein mit dem aktuellen Marktwert.

Verfasst am: 12.01.2009, 09:22 Aufrufe: 2140

... chuld, die meist 10 bis 25 Prozent höher liegen muss als die in Mark umgerechnete Darlehenssumme. Banken behalten sich im Kreditvertrag vor, bei einem höheren Anstieg der Fremdwährung zusätzliche Sicherheiten zu verlangen. Außerdem muss der Kreditnehmer über eine gute persönliche Bonität verfügen. Gebühren Zu den Zinsen können Bearbeitungsgebühren, Vermittlungsprovisionen, Umrechnungsgebühren und die Kosten ...

Verfasst am: 05.01.2009, 05:06 Aufrufe: 16212

Doch ebenso zahlreich sind die Spielregeln, die Mieter dabei einhalten müssen. Regeln einhalten Das Thema Mietminderung gehört nach Fragen zur Betriebskostenabrechnung und Mieterhöhung zu den häufigsten Anliegen, mit denen Mieter die Beratungsstellen der Mietervereine aufsuchen. Mängel in der Wohnung, insbesondere Durchfeuchtungen, rangieren an erster Stelle, dicht gefolgt von Beschwerden über Lärmbelästigungen ...

Verfasst am: 02.01.2009, 15:55 Aufrufe: 10665

EIGENTUMSWOHNUNGEN TIPPS Lassen Sie sich vor dem Erwerb einer Eigentumswohnung nicht nur die Teilungserklärung vorlegen, sondern auch alle Protokolle der Eigentümerversammlungen- Sind dort bauliche Maßnahmen beschlossen, die noch nicht durchgeführt wurden, sollten Sie im Kaufvertrag vereinbaren, dass die Kosten der Voreigentümer trägt oder: Verhandeln Sie noch einmal über den Kaufpreis. Da Sie erst als Eigentümer ...

Verfasst am: 28.12.2008, 08:28 Aufrufe: 7834

Vergleichen Sie die Darlehensangebote anhand der Effektivzinsen. - Wenn Sie den Zwischenkredit nicht bei der Bausparkasse, sondern bei einer Bank aufnehmen: Klären Sie vorher ab, dass Ihnen nach der Ablösung des Zwischenkredits keine Kosten für eine eventuelle Übertragung der Sicherheiten entstehen. - Leisten Sie keine weiteren Einzahlungen auf den Bausparvertrag, wenn Sie das Mindestguthaben bereits angespart habe ...

Verfasst am: 21.12.2008, 13:02 Aufrufe: 4412

... it 2,5 oder 3 Prozent verzinst wird, kostet die Zwischenfinanzierung derzeit rund 7 Prozent. Logische Folge: Je länger der Zwischenkredit läuft, desto ungünstiger wird die Finanzierung. Bausparvertrag und Überbrückungskredit müssen sorgfältig aufeinander abgestimmt werden. Dreh- und Angelpunkt ist dabei der voraussichtliche Zeitpunkt der Zuteilung des Bausparvertrags. Davon hängen die Laufzeit und die Kosten ...

Verfasst am: 18.12.2008, 09:25 Aufrufe: 1788

Lassen Sie sich Dokumente zeigen oder schicken, die belegen, dass das Inkassobüro das Geld für sich selbst oder eine andere Firma eintreiben darf (Abtretungserklärung oder Inkassovollmacht). Detailabrechnung Fordern Sie eine genaue Aufstellung der Forderungen mit extra auszuweisenden Kosten. Haustür Unterschreiben Sie nichts an der Tür, vor allem keine Schuldanerkenntnisse. Sie könnten damit unberechtigt ...

Verfasst am: 16.12.2008, 07:12 Aufrufe: 6510

Dazu gehören: Arzt- und Krankenhauskosten (einschließlich Kosten notwendiger kosmetischer Operationen und aus medizinischer Sicht wichtiger Besuche von nahen Angehörigen), Kosten zur Linderung des Leidens (rollstuhlgerechte Einbauten, Spezialausrüstung- fürs Auto), Kosten zur Wiederherstellung der Arbeitsfähigkeit des Opfers (Kur-, Pflegekosten, Umschulungen), Ausgleich bleibender Schäden, Ausgleich für b ...