Finanz Forum

Verfasst am: 11.01.2009, 22:01 Aufrufe: 2700

In der gemieteten Wohnung sollte man sich umsichtig bewegen. Verträge sind schriftlich am besten. Erlaubnis zur Untervermietung Bei der Vermietung von Mitwohngelegenheiten gehen die Zentralen davon aus, dass der Hauptmieter die Zustimmung seines Vermieters eingeholt hat. Sollte es nach Ihrem Einzug dennoch zu Unstimmigkeiten kommen, müssen Sie eventuelle Auseinandersetzungen mit dem Hauptmieter führen, denn d ...

Verfasst am: 05.01.2009, 05:06 Aufrufe: 16480

Der Beratungsbedarf ist groß. Grund: Viele Mieter wissen nicht, dass sie das Recht, die Miete zu mindern, schnell verlieren können, wenn sie die juristischen Spielregeln nicht einhalten. Die Pflicht, den Vermieter über die Gründe der Mietminderung zu informieren, ist nur einer der vielen Steine, über die der Mieter stolpern kann. So darf ein Mieter die Miete nicht kürzen, wenn er den Mangel bereits bei Einzug in d ...

Verfasst am: 30.12.2008, 17:54 Aufrufe: 3104

Einige Mitwohnzentralen bieten bei längerer Mietdauer spezielle Haftpflichtpolicen an. Fragen Sie danach, wenn Sie Ihre Mitwohngelegenheit zum Beispiel länger als sechs Monate nutzen wollen. Die Haftpflichtversicherung gilt dann für den Fall, dass der Mieter die vermieteten Räume oder das Inventar beschädigt und vom Vermieter zur Kasse gebeten wird. Für vorsätzlich verursachte Schäden kommt die Police aber nicht auf. ...

Verfasst am: 23.12.2008, 00:30 Aufrufe: 2661

Der Vermieter hat Anspruch auf Schadenersatz, wenn Mieter eine Wohnung beschädigen — allerdings verjährt dieser Anspruch relativ schnell. Verlangt er erst mehr als sechs Monate nach Ubergabe der Wohnung einen Ersatz für die Schäden, ist es zu spät. Nach einem Urteil des Landgerichts Saarbrücken kommt es nicht darauf an, wie lange der Mietvertrag nach Auszug der Mieter noch besteht. Im entschiedenen Fall hatte ein ...

Verfasst am: 26.10.2008, 09:51 Aufrufe: 4041

- Wenn Sie eine Eigenbedarfskündigung erhalten, prüfen Sie die Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist — je nach Wohndauer drei bis zwölf Monate. - Nur wenn das Schreiben spätestens am dritten Werktag ankommt, zählt der laufende Monat für die Frist. - Ihr Vermieter muss in dem Schreiben vernünftige und nachvollziehbare Gründe für den Eigenbedarf darlegen. Gründe, die nicht in dem Schreiben stehen, sind unerhebl ...

Verfasst am: 21.10.2008, 05:34 Aufrufe: 3301

Bevor Mieter in die neue Wohnung einziehen können, müssen sie fast immer eine Kaution in Höhe von drei Monatsmieten beim Vermieter hinterlegen. Meist wird das Geld zu Minizinsen auf einem Sparbuch angelegt. Der Vermieter darf eine Kaution nur verlangen, wenn sie im Mietvertrag vereinbart ist. Sonst brauchen Sie nicht zu zahlen. Sie haben das Recht, die Kaution in drei Monatsraten zu zahlen. Die erste Rate ist zu ...