Finanz Forum

Verfasst am: 21.02.2009, 06:25 Aufrufe: 3146

Liegt diese anfängliche Nettorendite unter drei Prozent, wird Ihre Fondsanlage mit ziemlicher Sicherheit ein Flop. Streben Sie eine anfängliche Mietrendite von mindestens vier Prozent netto an. Im Prospekt prognostizierte Miet- und Wertsteigerungen sollten Sie mit einer nüchternen Einschätzung der Miet- und Preisentwicklung von Immobilien vergleichen. Mietsteigerungen von durchschnittlich mehr als drei Prozent pro ...

Verfasst am: 23.01.2009, 21:30 Aufrufe: 4777

Um unrentable Eigentumswohnungen an Anleger zu verkaufen, greifen Vermittler oft tief in die Trickkiste. Makler und Verkäufer preisen Eigentumswohnungen als sichere und lukrative Kapitalanlage. Dafür sollen gute Mieterträge, hohe Wertsteigerungen und Steuervorteile sorgen. Die Realität sieht oft anders aus. Wertsteigerungen stehen nur auf dem Papier, weil dem Anleger eine Wohnung zu einem überhöhten Preis angedreh ...

Verfasst am: 10.12.2008, 18:44 Aufrufe: 1892

'Dabei kommt es immer wieder vor, dass die zuvor geschätzten Preise nicht erreicht werden. Dennoch brauchen sich die Anleger bislang kaum Sorgen über die Wertentwicklung ihrer Fonds zu machen. In den 30 Jahren seit Erstauflage eines offenen Immobilienfonds in Deutschland zeichneten sich die Immobilienfonds durch stetige Wertsteigerung aus. Zwar gab es auch für die Immobilienfonds mal bessere und mal schlechtere Jahre ...

Verfasst am: 13.11.2008, 14:47 Aufrufe: 1305

Wird neben dem Ausgabeaufschlag bei der Rückgabe der Anteile noch etwas kassiert? Fallen zusätzliche Bankspesen an? Beachten Sie, dass bei einem kurzem Anlagezeitraum einmalige Kosten die Rendite deutlich vermindern. Wenn Sie Geld in einem Fremdwährungsfonds anlegen, müssen Sie Wechselkursveränderungen beachten. Zahlen wie Rendite und Wertsteigerung sollten in Euro umgerechnet sein, um einen Vergleich zu ermöglichen. ...