Finanz Forum

Verfasst am: 02.03.2009, 00:18 Aufrufe: 4839

Bei hohen Miet- und Preissteigerungsraten Während der Mieter Jahr für Jahr höhere Beträge fürs Wohnen ausgeben muss, bleibt die Belastung des Eigenheimers konstant oder wird mit zunehmender Entschuldung kleiner. Die Inflation wird durch Wertsteigerungen des Hauses zumindest teilweise aufgefangen. Besonders wichtig ist freilich die Immobilie selbst: Nur bei angemessenem Bau- oder Kaufpreis, solider Bauqualität ...

Verfasst am: 18.02.2009, 08:43 Aufrufe: 2515

Wer Chancen auf den Kapitalmärkten nutzen will, muss die wichtigsten Regeln kennen. An der Börse geht es fast jeden Tag zu wie in einem Tollhaus. Händler und Makler schreien sich Orders zu und kaufen und verkaufen Wertpapiere im Wert von Millionen. Einige Aktien verlieren im Kurs, andere legen ein paar Euro zu oder notieren unverändert. Bei Hunderten von Aktien auf dem Kurszettel kann ein Anleger unmöglich die Kur ...

Verfasst am: 14.01.2009, 05:25 Aufrufe: 13400

Gelegentlich setzen Sachverständige den Wert zu hoch an — sie vermeiden so Ärger mit dem Schuldner und mit der Bank. Zudem sind einige Gutachten veraltet, wenn der Versteigerungstermin angesetzt wird. Wichtig: In den letzten zwei Jahren sind Immobilienpreise gefallen. Risiko versteckte Mängel: Der Ersteigerer hat keinen Gewährleistungsanspruch gegen den früheren Eigentümer, den Gläubiger oder das Gericht. Selbst ein ...

Verfasst am: 11.01.2009, 22:01 Aufrufe: 2700

Sie sind Ihrerseits jedoch ebenfalls an den Vertrag gebunden. Falls Sie noch nicht genau wissen, wie lange Sie mitwohnen wollen, sollten Sie einen befristeten Vertrag mit Option auf Verlängerung abschließen. Mietvertrag Wichtig für Vermieter und Mieter ist ein wasserdichter Vertrag. Nehmen Sie auch Nebenabsprachen schriftlich auf. Das bewahrt vor unangenehmen Auseinandersetzungen, wenn einmal etwas nicht so läu ...

Verfasst am: 31.12.2008, 19:39 Aufrufe: 2752

Wer verhindern will, dass sein Anwalt im Übereifer mehr macht als eigentlich von ihm gewollt, sollte die Anwaltsvollmacht deshalb begrenzen. So kann vereinbart werden, dass der Anwalt vorerst nur außergerichtlich tätig wird oder bei einer Klage zunächst lediglich die Vollmacht für eine Instanz erhält. Wichtig ist, dass der Mandant seinem Anwalt mitteilt, was er möchte, und eine vorformulierte Vollmacht gegebenenfalls ...

Verfasst am: 29.12.2008, 20:24 Aufrufe: 7529

Entschädigung nach Zeitablauf Läuft das Erbbaurecht aus, geht das Haus normalerweise gegen Zahlung einer Entschädigung an den Grundstückseigentümer über. Wer heute ein Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren erwirbt, wird das nicht mehr erleben. Dennoch ist die Höhe der Entschädigung wichtig — für die Enkel beispielsweise oder falls das Erbbaurecht einmal verkauft werden soll. Wie schon beim Heimfall, ka ...

Verfasst am: 23.12.2008, 22:02 Aufrufe: 3413

Fehlen Unterlagen oder hat der Versicherer den Kunden nicht über sein Widerspruchsrecht informiert, darf der Versicherte auch bis zu einem Jahr nach der ersten Prämienzahlung aus dem Vertrag aussteigen. Bei einem Vertrag mit vorläufiger Deckung besteht allerdings kein Widerspruchsrecht. Ganz wichtig auch: Schon beim Kauf eines Neuwagens oder Gebrauchten an die Versicherungskosten denken. Die hängen eben nicht nur ...

Verfasst am: 14.12.2008, 13:32 Aufrufe: 4715

Die sind aber nicht immer empfehlenswert. Der Versicherungsschutz schließt zum Teil Schäden aus Immobilienbesitz aus oder offeriert zu niedrige Deckungssummen. TIPPS Schließen Sie eine Privathaftpflichtversicherung ab, wenn Sie noch keine haben- Sie ist die wichtigste Police überhaupt. Hunde- und Pferdehalter brauchen außerdem eine Tierhalterhaftpflichtversicherung. Vereinbaren Sie möglichst hohe Deckung ...

Verfasst am: 30.11.2008, 21:39 Aufrufe: 1857

Legen Sie auch die Vergütung fest, die je nach Höhe des Nachlaßwerts bei zwei bis vier Prozent liegen sollte. Bei Lebens-, Kapital- und Rentenversicherungen auf den Todes- oder Erlebensfall können Sie einen Bezugsberechtigten benennen. Der Auszahlungsbetrag fällt dann nicht in den Nachlass (wichtig bei überschul-deten Nachlässen). Wer als Erbe Zweifel über die Höhe der Nachlassschulden hat, sollte einen Anwalt fragen ...

Verfasst am: 21.11.2008, 00:09 Aufrufe: 1687

- Erwähnen Sie gegenüber Ihrem Anwalt alle Umstände, die für Ihren Fall wichtig sein könnten. Falls Ihnen nach dem Gespräch noch wichtige Details einfallen oder Sie erst später davon erfahren, informieren Sie sofort Ihren Anwalt. - Lassen Sie sich von Ihrem Anwalt erläutern, welche Punkte für die rechtliche Einschätzung wichtig sind. - Stellen Sie bei Unklarheiten Fragen. Fragen Sie nach Alternativen zu dem vom A ...

Verfasst am: 28.10.2008, 06:51 Aufrufe: 1424

Gerade wenn man das erste mal ein Haus baut, ist es wichtig die Finanzen im Auge zu behalten. - Wenn Sie Bauverträge ohne einen fachkundigen Berater abschließen, sollten Sie sich vorher nach der Seriosität und Erfahrung Ihrer Partner erkundigen. Fragen Sie bei der Industrie- und handelskammer, Handwerkskammer und Architektenkammer nach. - Legen Sie im Bauvertrag die Leistungen des Auftragnehmers nach Art und Um ...

Verfasst am: 15.10.2008, 23:44 Aufrufe: 8737

- Lassen Sie die Finger vom Bausparen, wenn Sie sofort oder kurzfristig in ein bis zwei Jahren bauen wollen. Die Bausparsofortfinanzierung, also die Vorfinanzierung der Bausparsumme über einen Kredit, kostet insgesamt deutlich mehr als ein herkömmliches Bankdarlehen Die wichtigsten Begriffe für Bausparer auf einen Blick Abschlussgebühr: Sie beträgt je nach Bauspartarif 1 oder 1,6 Prozent der Bausparsumme. Wi ...

Verfasst am: 14.10.2008, 21:12 Aufrufe: 2612

Checkliste für Zusatz- und Ergänzungsversicherungenhttp://www.geldvertrag.de/userpix/www.geldvertrag.de/9_zusatzversicherung_1.jpg Beim Abschluss einer Ergänzungsversicherung sollte man auf folgende Punkte achten: Zahnersatz Erstattet die gesetzliche Krankenversicherung einen Teil der Kosten (normalerweise 50 bis 60 Prozent), übernimmt die private Zusatzversicherung weitere 30 Prozent. 11 Summenbegrenzung. E ...