Finanz Forum

Verfasst am: 12.02.2009, 06:41 Aufrufe: 1376

Um sich bei der Anschlußfinanzierung böse Überraschungen zu ersparen, sollten Baufinanzierer rechtzeitig vor dem Auslaufen der Zinsbindung ihres Darlehens den Kreditvertrag studieren. Im Kreditvertrag ist zumindest in Grundzügen geregelt, wie sich die Bank bei der anstehenden Konditionenanpassung verhalten wird. Einige Institute legen den neuen Zinssatz für die Anschlußfinanzierung einseitig fest und setzen dem Ku ...

Verfasst am: 23.01.2009, 22:30 Aufrufe: 2009

So profitieren Anleger in den ersten Jahren durch Sonderabschreibungen oder sofort absetzbare Finanzierungskosten von besonders hohen Steuervorteilen, die in den Folgejahren sinken. Zudem lassen sich die Zinsausgaben durch ein hohes Disagio (Abschlag vom Darlehensbetrag) und eine kurze Zinsbindung in den Anfangsjahren nahezu beliebig manipulieren. Die Kreditraten sind dann anfangs sehr niedrig, die Darlehenssumme wi ...

Verfasst am: 12.01.2009, 10:22 Aufrufe: 1231

Mindestsummen: Ab umgerechnet 250000 Euro und höher. Kreditvermittler bieten mitunter auch Kredite über geringere Summen von beispielsweise 150000 Euro an. Zinsbindung Je nach Bank bis zu zehn Jahren. Häufig wird der Zinssatz alle drei, sechs oder zwölf Monate der Zinsentwicklung auf dem europäischen Geldmarkt angepasst. Gebräuchlich ist die Kopplung des Kreditzinses an einen Referenzzinssatz, zum Beispiel an ...

Verfasst am: 08.11.2008, 16:11 Aufrufe: 2479

Der Bundesgerichtshof spricht in dem Urteil ausdrücklich von einer mindestens vier. Wochen betragenden Frist. Bei zu kurzer Frist kann der Kunde auch noch später widersprechen oder kündigen — mindestens bis zum Ablauf der Zinsbindung. Allzu lange sollte jedoch nicht gezögert werden, sonst kann daraus unter Umständen auf eine stillschweigende Zustimmung zu den Konditionen geschlossen werden. Zinshöhe: Zinsänder ...

Verfasst am: 02.11.2008, 06:02 Aufrufe: 2483

Fragen Sie Ihre Bank spätestens sechs Wochen vor Ablauf der Zinsbindung nach Angeboten für die Anschlussfinanzierung. Lassen Sie sich nicht nur den neuen Zinssatz, sondern auch das zu finanzierende Restdarlehen, die neue Ratenhöhe und die Restschuld nach Ablauf der neuen Zinsbindung nennen. Vergleichen Sie die Konditionen mit Konkurrenzangeboten. Gibt es günstigere Institute, sollten Sie einen Bankwechsel ins Auge ...