Finanz Forum

Verfasst am: 25.05.2009, 06:29 Aufrufe: 3981

Bei ausländischen Geldinstituen gilt die Einlagensicherung des jeweiligen Landes. Beim Festgeld handelt es sich um eine Geldanlage für einen vorher festgelegten Zeitraum. Dabei wird zusätzlich zum Zeitraum auch der aktuell geltende Zinssatz vereinbart, welcher bis zum Ende der Anlage seine Gültigkeit hat. Auch hier gelten die Einlagensicherungsmechanismen. Weitere Informationen zum Tagesgeld und Festgeld erhält ...

Verfasst am: 21.02.2009, 06:25 Aufrufe: 3146

... mer geschönt, wenn die Prognoseannahmen zu optimistisch ausfallen (zum Beispiel jährliche Mietsteigerung über drei Prozent, Verkaufsfaktor höher als Einkaufsfaktor). Die von den meisten Fondsinitiatoren angewandte Renditeberechnungsmethode des internen Zinsfußes ist umstritten. Ihre Hauptschwäche: Sie unterstellt, dass Steuerrückflüsse und Ausschüttungen des Fonds sofort wieder mit dem intern errechneten Zinssatz ...

Verfasst am: 12.02.2009, 05:41 Aufrufe: 3202

Im Kreditvertrag ist zumindest in Grundzügen geregelt, wie sich die Bank bei der anstehenden Konditionenanpassung verhalten wird. Einige Institute legen den neuen Zinssatz für die Anschlußfinanzierung einseitig fest und setzen dem Kunden eine Frist, innerhalb der er den neuen Konditionen widersprechen oder den Vertrag kündigen kann. Vorsicht: Meldet er sich nicht, gilt der Zinssatz für den neuen Finanzierungsabsc ...

Verfasst am: 12.01.2009, 09:22 Aufrufe: 2142

Fremdwährungsdarlehen für private Baufinanzierungen bieten Banken und Kreditvermittler fast ausschließlich in Schweizer Franken, Yen und US-Dollar an. Die möglichen Vorteile: Der Kreditnehmer zahlt einen geringeren Zinssatz als für ein Darlehen in heimischer Währung. Darüber hinaus profitiert er, wenn die fremde Währung gegenüber dem Euro sinkt. Er muss dann weniger Euro zurückzahlen, als er an Kredit erhalten hat. ...

Verfasst am: 29.12.2008, 20:24 Aufrufe: 7529

Auch steigt der Erbbauzins nach den meisten Vertragsklauseln im gleichen Verhältnis wie die Lebenshaltungskosten an. Je geringer der Abstand zwischen Erbbauzinssatz und Hypothekenzinssatz und je höher die Inflation, desto weniger rechnet sich ein Erbbaurecht. Faustformel: Ein Erbbaurecht ist nur dann günstiger als ein Grundstückskauf, wenn der Erbbauzinssatz plus Inflationsrate unter dem Zinssatz für langfristige ...

Verfasst am: 20.11.2008, 06:13 Aufrufe: 3697

Ertrag und Risiko hängen daher fast ausschließlich von der Bonität der Emittenten und von den Emissionsbedingungen ab. Neben anleiheähnlichen Genusscheinen mit einem festen Zinssatz und festen Rückzahlungsterminen gibt es aktienähnliche Genussscheine, deren Ausschüttungen variabel sind und von der Gewinnsituation des Emittenten abhängen. Die Laufzeit der Scheine ist extrem lang oder gar unbegrenzt, so dass Anl ...

Verfasst am: 08.11.2008, 15:11 Aufrufe: 4502

Allzu lange sollte jedoch nicht gezögert werden, sonst kann daraus unter Umständen auf eine stillschweigende Zustimmung zu den Konditionen geschlossen werden. Zinshöhe: Zinsänderungen nach Ablauf der Bindungsfrist dürfen Banken auch bei schwammigen Anspassungsklauseln nicht willkürlich vornehmen. Altkunden haben Anspruch auf den Zinssatz, den die Bank im Darlehensneugeschäft anbietet (LG Köln, Az: 12 S 322/84) ...

Verfasst am: 02.11.2008, 05:02 Aufrufe: 4639

Fragen Sie Ihre Bank spätestens sechs Wochen vor Ablauf der Zinsbindung nach Angeboten für die Anschlussfinanzierung. Lassen Sie sich nicht nur den neuen Zinssatz, sondern auch das zu finanzierende Restdarlehen, die neue Ratenhöhe und die Restschuld nach Ablauf der neuen Zinsbindung nennen. Vergleichen Sie die Konditionen mit Konkurrenzangeboten. Gibt es günstigere Institute, sollten Sie einen Bankwechsel ins Auge ...

Verfasst am: 24.10.2008, 05:21 Aufrufe: 2547

- Ist es möglich, den Vertrag vorzeitig ganz zu kündigen, oder gibt es lange Kündigungssperrfristen? Wie wird bei einer vorzeitigen Verfügung unter Einhaltung aller Fristen abgerechnet? - Welche Regeln gibt es bei einer vorzeitigen Verfügung, wenn die Fristen nicht eingehalten werden? Fallen Vorschusszinsen an und wenn ja, für welchen Zeitraum und in welcher Höhe werden sie berechnet? Zu welchem Zinssatz wird ...

Verfasst am: 21.10.2008, 05:34 Aufrufe: 3301

Lassen Sie sich vom Vermieter bestätigen, dass er Ihre Barkaution auf einem Treuhandkonto angelegt hat. Andernfalls droht der Verlust der hinterlegten Mietsicherheit, wenn Ihr Vermieter Konkurs macht. Fragen Sie den Vermieter, wo und zu welchem Zinssatz Ihre Barkaution angelegt ist. Er muss Auskunft geben. Wenn Sie mit Ihrem Vermieter die Anlage der Barkaution zu einem höheren als dem gesetzlichen Zinssatz verein ...

Verfasst am: 15.10.2008, 23:44 Aufrufe: 8737

Ein günstiger Effektivzins allein sagt aber nichts über die Qualität des Bauspartarifs aus, weil er an einen niedrigen Sparzins in der Ansparphase gekoppelt ist. Außerdem gilt der Effektivzins nur für Bausparer, die bei der Zuteilung des Bausparvertrags exakt das Mindestguthaben erreicht haben — ein Idealfall, der in der Praxis allenfalls annähernd erreicht wird. Guthabenzinssatz: Beträgt je nach Bausparkasse und ...